Auberge Montenegro
Herceg Novi, Montenegro
Auberge Montenegro
Herceg Novi, Montenegro
Auberge Montenegro
Herceg Novi, Montenegro

CLIENTE
Auberge, Lindner
PROGRAMA
Resort, Spa, Convenções, Comercial, Residencial Timeshare
ÁREA
Terreno 41,4 hectares, Construção 43.740 m²
ESPECIALIDADES
Design Urbano, Paisagismo
COLABORAÇÃO
LW Design

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Harmonia entre componentes do plano diretor e a paisagem natural única

O Auberge Montenegro fornece uma estrutura de visão e design para o futuro resort integrado e conjunto residencial, situado no penhasco da Praia Dobrec, em Herceg Novi. O programa foi desenvolvido em uma encosta íngreme, garantindo que todo o empreendimento seja acessível e seguro.

A CONDE urban Design se uniu à LW Design, Lindner e Auberge para fornecer serviços de planejamento e conceito paisagístico para criar uma estrutura ambiental e economicamente sustentável para o resort, que seja solidária com a preservação da cultura local e a riqueza ecológica da região.

Uma comunidade exclusiva, completa e que desfruta da natureza e patrimônio cultural.

Auberge Montenegro será um resort de luxo localizado em uma pequena praia chamada Praia Dobrec, na Península Lustica, com vista para o Mar Mediterrâneo. Seu programa inclui luxury villas, service apartments e branded residences incorporados em padrões internacionais 5 estrelas, spa e instalações de bem-estar. O empreendimento também inclui um centro comercial e cultural.

O desafio foi posicionar o programa em uma encosta íngreme, certificando-se de que todo o empreendimento é acessível e seguro. O conceito propõe uma mistura entre os componentes do programa e a paisagem natural única do local, que inclui antigos terraços com muros de pedra e vistas notáveis ​​para o mar.

Terraços com piscinas e bar da Club House.
Terraços com piscinas e bar da Club House.
Chegada à Club House.
Chegada à Club House.
Old Town.
Old Town.
Performance Arts Center.
Performance Arts Center.
Casual Dinning.
Casual Dinning.
Winnery Guild.
Winnery Guild.

O projeto conceitual propôs uma mistura entre os componentes do plano diretor e a paisagem natural única do local, juntamente com antigos terraços com paredes de pedra e vistas notáveis ​​para o mar.

No projeto, dois locais de desenvolvimento são identificados com diferentes áreas de características únicas. A parte norte inclui o centro histórico de uso misto, vilas luxuosas e prédios de apartamentos com terraço, enquanto a parte sul incluirá o Hotel e Spa, prédios de apartamentos com terraço, bem como vilas luxuosas, incluindo uma presidencial. Os principais componentes como Hotel, Club e Spa estão localizados em locais de destaque, desfrutando de vistas panorâmicas sobre a costa e os terrenos naturais.

Todo o complexo está ligado através de uma rede de caminhos pedonais, de carrinhos de golfe e de veículos, à Praia onde se propõem componentes de lazer para conjugar com o uso atual, e às duas entradas do resort. O resort será livre de carros, com circulação pelo local limitada a caminhadas e carrinhos de golfe.

O empreendimento irá aliar-se à sua paisagem natural única composta por vegetação típica mediterrânica, diferenciada em vários tipos, como maquis, matos, pastagens secas e pastagens rochosas, bem como antigos terraços agrícolas artificiais criados pela sustentação e aplicação de solo superficial, uma forma tradicional de construção típica de todo o Mediterrâneo.

Condo Hotel King.
Condo Hotel King.
Serviced Apartments.
Serviced Apartments.
Apartments.
Apartments.