Entendendo a Essência dos Resorts Globais
Nenhuma outra tipologia de empreendimento terá mais sorte do que os resorts. Em primeiro lugar, eles são definidos como lugares bonitos, revigorantes e inesquecíveis.
Ao longo da última década, nós desenvolvemos projetos para muitos tipos diferentes de resorts. High-end, popular, eco, urbano, timeshare, fracionário e exclusivo fazem parte do nosso portfólio.
Ainda assim, todos eles compartilham características fundamentais:
Baixa densidade construtiva.
Acesso exclusivo para os visitantes.
Cenários incríveis integrados a patrimônios naturais ou culturais.
Apesar disso, lidar com terrenos ambientalmente ou culturalmente sensíveis exige um esforço técnico rigoroso.
Lições Aprendidas em Lugares Fantásticos
Recentemente, a CONDE Urban Design desenvolveu um plano diretor para um terreno inclinado à beira do Mar Mediterrâneo. Primeiramente, a paisagem natural texturizada e a forte história local forneceram inspiração vital para o design.
Contudo, os códigos de construção exigiam a reprodução de uma tipologia histórica específica. Tais regras refletiam assentamentos urbanos densos, embora estivéssemos projetando em uma área quase rural.
Desafios do Processo de Design
Durante o processo, as questões formais permaneceram no centro das atenções. Portanto, tivemos de adaptar o programa às tipologias edilícias e às restrições da topografia.
A princípio, o objetivo era parecer natural, seguindo o próprio ambiente em vez de adotar uma linguagem estética artificial. Nesse sentido, pudemos nos concentrar na preservação integral do terreno.
Ao longo do processo de design, as questões de forma permaneciam no foco das atenções, e tínhamos que adaptar o programa aos tipos de edifícios, e aqueles às restrições da topografia. A idéia era parecer natural, apenas por ser natural, significando não estar limitado a uma linguagem estética particular, artificial, e sim seguindo o ambiente natural.
Estratégias para a Conservação Cultural e Ambiental
Em suma, a flexibilidade na implantação dos edifícios trabalhou a favor da preservação. Dessa forma, demos atenção especial aos seguintes elementos:
Proteção de restos arqueológicos encontrados no local.
Manutenção da hidrologia natural da região.
Otimização da orientação dos prédios para garantir eficiência energética.
Por fim, equilibramos com sucesso a conservação cultural e o respeito ao meio ambiente.