CLIENTE
São Jorge
PROGRAMA
Residencial, Varejo, Comercial, Resort, Hotel, Spa, Vitivinícola
ÁREA
Terreno 115,5 hectares
ESPECIALIDADES
Design Urbano
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Um bairro completo para quem aprecia vinhos e um estilo de vida saudável, no coração do Cerrado.
A Quinta São Jorge será um condomínio residencial de alto-padrão que almeja aliar a sofisticação e exclusividade que um condomínio com vinhedo oferece, ao bem-estar de um bairro planejado nas bases de sustentabilidade e vida saudável pode proporcionar.
Essa nova vizinhança de Alto Paraíso de Goiás busca atender as expectativas de residentes que querem se desenvolver na vitivinicultura ou apreciam viver perto de um vinhedo, e, ao mesmo tempo, desejam aproveitar os benefícios do meio ambiente da Chapada dos Veadeiros.
A visão para um empreendimento de alto-padrão.
A Quinta São Jorge será um condomínio residencial de alto-padrão que almeja aliar a sofisticação e exclusividade que um condomínio com vinhedo oferece, ao bem-estar de um bairro planejado nas bases de sustentabilidade e vida saudável pode proporcionar.
Essa nova vizinhança de Alto Paraíso de Goiás busca atender as expectativas de residentes que querem se desenvolver na vitivinicultura ou apreciam viver perto de um vinhedo, e, ao mesmo tempo, desejam aproveitar os benefícios do meio ambiente da Chapada dos Veadeiros.
O empreendimento tem ainda o propósito de ser um bairro completo para primeira ou segunda moradia, com serviços e comércio local à sua porta, e áreas comuns e espaços abertos que proporcionam a prática de esportes e vida comunitária para todas as gerações.
Além disso, a topografia especial do terreno e suas vistas para os vales e montanhas circundantes combinada à vitivinicultura, a Quinta São Jorge abrange ainda um condomínio de multipropriedade aliado à um boutique hotel de alto-padrão que pode ser visto de qualquer ponto do empreendimento.
Masterplan inspirado em melhores práticas.
O Masterplan para a Quinta São Jorge estabelece um ambiente rural e sofisticado, inspirado em loteamentos na Europa, sem precedentes no Cerrado Brasileiro.
A estratégia para a implantação do programa nesse terreno de mais de 1,15 milhões de metros quadrados, foi maximizar as vistas dos 690 lotes para os vinhedos, de mordo a aumentar o valor do maior número de lotes, bem como posicionar áreas comuns em pontos estratégicos para possibilitar as mesmas vistas mesmo aos que não margeiam o vinhedo.
Assim, os cinco campos cultivados estão dispostos linearmente Leste-Oeste para aproveitar a insolação, ao mesmo tempo, criar vistas ao longe sobre eles. Enquanto isso, esse layout permite um maior número de lotes nas margens do Vinhedo.
A opção por um sistema de via coletora orbital cruzada por vias N-S e L-O abre possibilitou a conexão direta em pontos de acesso ao longo da rodovia, enquanto provendo conectividade por largos boulevards com densidade árvores de grande porte, tornando a experiência de mover-se pelo empreendimento a mais eficaz e prazerosa.
Essa abordagem permitiu ainda um layout também orgânico para vias de acesso às unidades o mais estreitas possível, criando um ambiente acolhedor em vias sem-saída. Isso ainda ampliou ao máximo o número de lotes no fim de uma rua cul-de-sac, com frente para um vinhedo.
A frente para a rodovia foi aproveitada para os usos não-residenciais que garantirão a vivacidade dessa comunidade, contando com equipamentos públicos e comércio local. Essa faixa ativada, que serve como buffer entre o residencial e a rodovia, também deverá receber usos de escala regional, aumentando sua atratividade e o mix de usos do empreendimento.
A colina que divide o terreno ao sul foi aproveitada em sua maior qualidade de monumento natural. Enquanto o skyline na sua face norte foi preservado, ressaltando a única edificação no topo: o hotel, a sua cumeeira serve de limite apara o uso de hotelaria e multipropriedade, na sua face sul.
Esse distrito de hospitalidade tem todas as unidades com vistas para a paisagem imediata do vale preservado, e aquela ao longe, para vales e montanhas. Ela também conta com entrada própria pela rodovia, e as áreas baixas, próximas ao curso d’água, compõem com as áreas de preservação um parque linear para os hóspedes e visitantes.
