CLIENTE
WTORRE
PROGRAMA
Escritórios, Lojas, Hotelaria, Gastronomia
ÁREA
Terreno 10,9 ha, Cosntrução 314.000 m²
ESPECIALIDADES
Design Urbano, Paisagismo
COLABORAÇÃO
Woods Bagot Dubai, Edo Rocha
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Projeto do Rio Business Center: Inovação e Design Urbano
O Rio Business Center oferece uma oportunidade urbana única. A nossa equipe criou um local vibrante dentro da cidade. Além disso, o espaço proporciona um excelente ambiente de trabalho.
A CONDE Urban Design desenvolveu este masterplan. Nós exploramos os contextos urbano e ambiental em grande escala. Nesse sentido, a empresa também avaliou fatores imobiliários.
Atualmente, o projeto funciona como extensão do Aeroporto Santos Dumont. Por exemplo, o parque empresarial conecta o terreno ao centro financeiro. Igualmente, integramos o terminal tombado e os jardins vizinhos.
Os Objetivos do Rio Business Center
A princípio, identificamos a chance de criar um novo padrão. A visão do empreendimento precisava atingir metas muito claras. Portanto, os nossos urbanistas definiram cinco objetivos principais:
Um precinto único em qualidade urbana.
Uma área flexível de uso misto ativa diariamente.
Um espaço público altamente conectado e acessível.
Um distrito focado na sustentabilidade e excelência.
Um bairro totalmente integrado à capital fluminense.
Qualidade Urbana e Sentido de Lugar
Acima de tudo, o projeto visa ser o principal polo comercial. Assim como um destino imperdível para turistas e cariocas. Logo, a região deve virar referência corporativa.
Simultaneamente, o complexo simboliza comércio, lazer e cultura. Ou seja, as áreas abertas conectam todas essas atividades. Dessa forma, fornecemos locais agradáveis para diversas necessidades.
Uso Misto Flexível
Sob o mesmo ponto de vista, a diversidade garante o sucesso. Nós projetamos a coexistência de diferentes dinâmicas. Frequentemente, essa característica marca as metrópoles mais vibrantes.
Ainda mais, essa comunidade atrai trabalhadores e varejistas. Desse modo, asseguramos a estabilidade econômica ao longo do tempo. Logo depois, o plano promove usos corporativos, hoteleiros e recreativos.
Conectividade e Mobilidade
Por outro lado, nós melhoramos a conexão com as ruas. Antes que o projeto surgisse, o entorno precisava de renovação. Agora, o plano inclui interações viáveis com o transporte.
Excelência em Design no Masterplan
De antemão, o bom urbanismo traz grande vantagem competitiva. A nossa equipe buscou a mais alta qualidade possível. Em suma, nós aplicamos arquitetura contemporânea e foco ambiental.
Como resultado, o masterplan cria um micro-centro muito dinâmico. Nós integramos lojas, convenções e restaurantes ao hangar existente. Contudo, o Rio Business Center também almeja atrair viajantes.
Espaços Públicos e Foco no Pedestre
Primeiramente, desenhamos uma longa faixa comercial no centro. Essa área exclusiva para pedestres corta todo o terreno. Posteriormente, o caminho termina em um mirante para a baía.
Ao mesmo tempo, distribuímos diversas lojas de varejo. Nós organizamos esse pátio para unir edifícios distintos. Por analogia, quebramos a escala monumental usando um belo paisagismo.
Finalmente, o shopping fechado oferece comércio o ano inteiro. Enquanto isso, os prédios mantêm passagens abertas para reduzir o impacto visual. Definitivamente, criamos um ambiente amigável com estacionamento e cais náutico.
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