CLIENTE
São Jorge
PROGRAMA
Residencial, Varejo, Comercial, Resort, Hotel, Spa, Vitivinícola
ÁREA
Terreno 115,5 hectares
ESPECIALIDADES
Design Urbano
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Quinta São Jorge: O Primeiro Bairro Planejado com Vinhedo no Cerrado
A Quinta São Jorge redefine o conceito de morar bem. Primeiramente, o projeto fica no coração do exuberante Cerrado. Ele combina a sofisticação de um bairro planejado com vinhedo ao bem-estar sustentável.
Localizado em Alto Paraíso de Goiás, o empreendimento atende novos produtores. Desse modo, você pode produzir vinhos ou viver perto da natureza. Além disso, os moradores aproveitam o clima da Chapada dos Veadeiros.
Um Masterplan Inovador para Primeira ou Segunda Moradia
O projeto oferece uma estrutura completa e diária. Consequentemente, você encontra comércio e serviços a poucos passos de casa.
Ademais, os amplos espaços abertos estimulam a prática de esportes. Igualmente, eles promovem a convivência saudável entre gerações. A topografia privilegiada garante vistas deslumbrantes para os vales da região.
Destaques do Projeto Urbanístico:
- Hotel Boutique e Multipropriedade: Localizado no ponto mais alto, com vista panorâmica.
- Terreno Exclusivo: Mais de 1,15 milhão de metros quadrados integrados à paisagem.
- Lotes com Vista: O masterplan posicionou 690 lotes para valorizar o horizonte e os vinhedos.
Inspiração Europeia com a Identidade do Cerrado
A CONDE Urban Design desenvolveu um masterplan incrível. Inicialmente, a equipe buscou inspiração nos loteamentos rurais da Europa. O resultado traz um ambiente rústico e elegante para o Brasil.
A equipe organizou cinco campos de cultivo. Por sua vez, essa disposição Leste-Oeste garante a insolação ideal para as uvas. Portanto, o desenho cria corredores visuais magníficos.
Diretrizes do Masterplan
O projeto aplica soluções inteligentes no terreno. Dessa forma, a arquitetura valoriza o dia a dia e a mobilidade.
- Insolação Ideal -> Cultivo linear Leste-Oeste
- Mobilidade Eficiente -> Via coletora orbital e boulevards arborizados
- Privacidade -> Ruas sem saída (cul-de-sac) acolhedoras
- Conveniência -> Fachada ativa com comércio na rodovia
Mobilidade Inteligente e Ruas Acolhedoras
O sistema viário conecta o bairro com muita eficiência. Primeiramente, uma via coletora orbital cruza os boulevards arborizados. Assim, o traçado facilita enormemente os trajetos internos.
Por outro lado, as vias de acesso residencial são estreitas. O layout orgânico em cul-de-sac aumenta bastante a privacidade. Consequentemente, a estratégia amplia os lotes voltados para os vinhedos.
Fachada Ativa e Distrito de Hospitalidade
A área próxima à rodovia funciona como um polo de conveniência. De fato, ela abriga comércios e equipamentos públicos locais. Essa faixa ativada serve como um filtro suave contra o tráfego.
Ao sul, a colina natural destaca o impressionante hotel boutique. Em suma, o distrito de hospitalidade conta com diferenciais exclusivos:
- Acesso Exclusivo: Entrada independente pela rodovia.
- Preservação Ambiental: Vistas permanentes para o vale preservado.
- Parque Linear: Áreas verdes e cursos d’água integrados para hóspedes e visitantes.
A Quinta São Jorge une urbanismo de excelência, vitivinicultura e natureza em um só lugar.
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