CLIENTE
TAMDEEM
PROGRAMA
Comercial, Varejo, Hotelaria, Convenções, Saúde, Espaços Públicos
ÁREA
Terreno 16,1 hectare, Construção 105.800 m²
ESPECIALIDADES
Design Urbano, Paisagismo
COLABORAÇÃO
Perkins+Will Dubai
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O Plano
DWD é uma visão ousada de distrito de bem-estar e saúde. Ele foi posicionado para se tornar um veículo essencial de bem-estar do século XXI, e pretende tornar-se um destino. O seu conceito de funcionamento poderá ser retomado num modelo de serviço “one-stop”.
A CONDE Urban Design, em parceria com a Perkins+Will Dubai, desenvolveu um plano diretor baseado no desejo primordial de criar uma “destination” que alcance a comunidade global. O bairro foi planejado para encontrar equilíbrio entre flexibilidade e funcionalidade, ao mesmo tempo em que cria espaços memoráveis que conectam as pessoas.
A intenção do projeto
O design para a saúde e o bem-estar visa melhorar o bem-estar físico e mental das pessoas que vivem, trabalham e brincam nos nossos espaços e, para conseguir isso, o design pretende maximizar os benefícios financeiros e sociais a longo prazo de um ambiente de saúde. e estilo de vida de bem-estar. Leva em consideração o potencial do Dubai Wellness District se tornar uma referência para distritos de saúde e bem-estar.
Princípios de Design
A concepção eficiente de um distrito de saúde e bem-estar é muitas vezes o resultado de um incrível esforço colectivo, energia e “vontade” para criar aquele lugar urbano especial que irá nutrir um ambiente de bem-estar, empreendedorismo e sentimento de pertença. Embora esta pareça uma ideia muito subjetiva, princípios de desenho urbano de longa data podem ser aplicados para promover estilos de vida saudáveis e medir conquistas.
Domínio público
Os espaços públicos do Dubai Wellness District serão a experiência espacial definidora para a maioria das pessoas que vivenciam o distrito. O Plano Director para DWD coloca ênfase na criação de uma atmosfera vibrante e de uma paisagem atractiva onde níveis apropriados de vegetação complementarão as características urbanas. Elementos da paisagem urbana, como iluminação pública, mobiliário urbano e arte urbana, desempenharão um papel importante.
- Praças públicas (continuidade da paisagem urbana, zonas pedonais ativas, pátios exteriores)
- Espaços semipúblicos (pátios, áreas de lazer compartilhadas, jardins)
- Passarelas públicas
- Ligação a espaços abertos (incluindo parques, caminhos pedonais, ciclovias)
- Passeios
- Portais e entradas
- Ruas e caminhos
Paisagem
A paisagem do Dubai Wellness District está integralmente interligada com as estratégias de sustentabilidade. A proposta era que houvesse uma ampla contribuição para os sistemas de sustentabilidade, e propomos que inclua trabalho colaborativo nas áreas-chave, algumas delas parte das áreas de pesquisa do Dubai Science Park.
- Produção de Alimentos e cultivo produtivo de plantas.
- Desenho e gestão das hortas comunitárias.
- Estratégias de Coberturas Verdes para redução da carga térmica nos edifícios.
- Estratégias de conforto térmico exterior que incluirão Estudos de Radiação, Estratégias de Sombreamento e Análise CFD de vento, resultando em intervenções estratégicas no tecido urbano com sistemas ativos e passivos para criar conforto térmico.
- Projeto conceitual do sistema de reciclagem de água, incluindo água cinza, condensado de AC e águas pluviais em conjunto.
- Sistemas infra-estruturais de paisagem activa, tais como sistemas de canaviais, sistemas de energia, sistemas de água, desenvolvimento de solos e estratégias de permacultura e sistemas de reciclagem de materiais orgânicos.
- Incorporação de Painéis Solares e outras tecnologias apropriadas de energia renovável na paisagem do DWD.
- Sistemas de paredes verdes em ambientes internos e externos para redução da qualidade do ar e da temperatura ambiente.
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