CLIENTE
Comune di Roma
PROGRAMA
Residencial, Comercial, Varejo, Espaços abertos
ÁREA
Terreno 51.000 m², Construção 86.400 m²
ESPECIALIDADES
Design Urbano
COLABORAÇÃO
Archest, OSA, GU, Perkins&Will Londres
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Regeneração Urbana em Roma: Projeto Residencial no Bairro Flaminio
Este projeto residencial em Roma integra a arquitetura contemporânea ao tecido histórico da cidade. Além disso, a proposta renova o bairro Flaminio e promove a regeneração urbana com foco na comunidade.
O masterplan organiza blocos residenciais independentes conectados por caminhos compartilhados. Por sua vez, esses trajetos conduzem a praças acolhedoras, criadas especialmente para fortalecer o convívio comunitário. Portanto, o desenho urbano fortalece o convívio comunitário de forma natural.
Multifuncionalidade e Flexibilidade Construtiva
O programa arquitetônico prioriza o uso misto e a sustentabilidade. Acima de tudo, o planejamento em fases garante segurança para o empreendimento. Dessa forma, o projeto permite flexibilidade para futuras adaptações do mercado imobiliário.
O projeto substitui um antigo complexo militar e abre o espaço para a cidade. Dessa forma, a proposta cria rotas acessíveis e melhora a circulação do bairro.
A Forma urbana define a qualidade dos espaços abertos
O espaço público atua como a espinha dorsal de todo o projeto. De fato, o desenho conecta pontos cruciais da região urbana. Antes, essas áreas ficavam completamente isoladas umas das outras.
Principais Conexões do Projeto:
- MAXXI: Integração direta com o museu de arte contemporânea.
- Piazza Mancini: Acesso facilitado para pedestres e moradores.
- Piazza Melozzo da Forlì: Continuidade do fluxo urbano tradicional.
- Pierin del Vaga: Conectividade com as vias do entorno.
Hierarquia dos espaços abertos
O projeto divide os espaços abertos de maneira funcional. Desse modo, a organização garante clareza visual e conforto diário.
1. Espaços Públicos -> Piso contínuo e acessível para a cidade
2. Áreas Comunitárias -> Praças com vegetação e cisternas pluviais
3. Jardins Privados -> Pátios suspensos protegidos pelos edifícios
Sustentabilidade e microclima urbano
A equipe desenhou um piso contínuo e livre de barreiras físicas. Certamente, essa escolha favorece o uso intenso do espaço coletivo. Além disso, a integração inteligente do paisagismo com a arquitetura melhora ativamente o microclima urbano.
As árvores seguem um padrão regular, mas se abrem nas áreas de maior insolação. Nesses pontos, o subsolo conta com cisternas para captação de água da chuva. Por consequência, a infraestrutura capta e reaproveita toda a água da chuva.
Piazza della Scienza e Jardins Românicos
A Piazza della Scienza surge como uma praça inovadora para a capital italiana. Afinal, ela combina a segurança de um espaço aberto com a sombra de uma vegetação densa.
Por outro lado, os espaços privados resgatam o charme dos tradicionais jardins suspensos romanos. A própria massa dos edifícios cria um microclima favorável e sombreado. Dessa maneira, a arquitetura garante um ambiente confortável e exclusivo para os moradores.
Em suma, este projeto residencial em Roma une preservação histórica, infraestrutura verde e modernidade.
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